Комитет по управлению муниципальным имуществом города Курска провел аукцион на право заключения договора аренды объекта культурного наследия «Дом мещан Беньковских», расположенного на улице Красной Армии, 80.

Начальная цена права аренды составляла 49 рублей за 49 лет. Для участия в аукционе была подана 1 заявка, в связи с чем, итоговая арендная плата не изменилась. Победителем определен ООО «МД-Сервис».

Дом Беньковских имеет непростую историю. В 1995 году здание было включено в список выявленных объектов культурного наследия, а спустя 17 лет - исключено из этого списка на основании решения Ленинского районного суда.

Дом на ул. Красной Армии попал в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда и в феврале 2018 года администрация города объявила о тендере на его снос. Горожане провели несколько пикетов в защиту дома и аукцион был отменен.

В декабре 2018 года была проведена повторная государственная историко-культурная экспертиза дома, которая признала его памятником архитектуры и градостроительства. Спустя три месяца дом мещан Беньковских был включен в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.

Для привлечения частных инвесторов к сохранению объектов культурного наследия предусмотрен особый порядок их передачи в аренду – начальный размер арендной платы устанавливается в сумме 1 рубль в год за один объект культурного наследия.

Аукционы на право заключения договоров аренды двух таких объектов - дом А.Ф. Безходарного по ул. Почтовая, 17 и дом мещан Беньковских по ул. Красной Армии, 80 - были объявлены комитетом по управлению муниципальным имуществом города Курска в марте 2020 года.

По итогам этого аукциона был определен инвестор, пожелавший взять в аренду дом А.Ф. Безходарного, а вот дом мещан Беньковских, ввиду его плохого состояния, интереса у потенциальных арендаторов не вызвал.

По поручению главы Курска Виктора Карамышева в марте текущего года дом мещан Беньковских был, на тех же особых условиях, выставлен на аукцион снова. Договор аренды с победителем будет заключен в ближайшее время.

Суть «аренды за рубль» заключается в том, что объект культурного наследия, находящийся в неудовлетворительном состоянии, предоставляется инвесторам в аренду на срок до 49 лет по результатам проведения торгов.

Существенным условием договора аренды объекта культурного наследия, находящегося в неудовлетворительном состоянии, является обязанность арендатора провести работы по сохранению такого объекта культурного наследия в срок, не превышающий 7 лет со дня передачи указанного объекта культурного наследия в аренду, включая срок подготовки и согласования проектной документации по сохранению объекта культурного наследия, не превышающий 2 лет со дня передачи его в аренду.

По материалам: https://vk.com/@kurskpressa-arendator-vosstanovit-dom-meschan-benkovskih